¡Alquiler vs. Compra 2026! Panorama del Mercado en Colombia En 2026, ventas de vivienda usada crecen 11,3% anual, con precios promedio $302 millones en estratos medios-altos. Tasas hipotecarias se estabilizan en 11-12% E.A., haciendo cuotas comparables a cánones de alquiler.…

¡Reforma Tributaria Golpea Inmuebles! Proyecto de Reforma Tributaria 2025 El Gobierno presentó el Proyecto de Ley de Financiamiento 2025 en septiembre, buscando recaudar $26,3 billones para cubrir déficit fiscal. Incluye supresión de exclusión de IVA para bienes inmuebles, afectando estructura…

¡Viviendas Familiares en Estratos Medios-Altos: ¿Siguen Accesibles en el Norte de Barranquilla 2026? Precios Promedio en Zonas Norte y Riomar En Riomar y norte de Barranquilla, precios promedio de viviendas usadas para familias en estratos 4-6 rondan los $350-650 millones,…

¡Predial 2026 Sube en Barranquilla! ¿Cómo Impacta la Actualización Catastral Tus Finanzas? Aumento de Avalúos Catastrales para 2026 El DNP emitió el Decreto 1480 que establece un incremento del 3% en avalúos catastrales para la vigencia 2026, elevando la base…

¡Remesas Récord y dólar Bajo! ¿Cómo Impactan la Vivienda Usada en Barranquilla 2026? Récord Histórico de Remesas en Colombia Las remesas alcanzaron US$13.379 millones en 2025, con un crecimiento del 12,9% respecto a 2024, según el BID. Barranquilla y el…

Vivienda Usada Remodelada vs. Nueva: ¿Cuál Ofrece Mejor Relación Costo-Beneficio en 2026? Precios Actuales: Brecha Significativa En 2025-2026, apartamentos usados de 90 m² en estrato 5-6 norte cuestan entre $480 y $650 millones, mientras nuevos del mismo tamaño oscilan entre…

¡Barrios Emergentes en el Norte de Barranquilla! ¿Dónde Está la Próxima Gran Valorización en Vivienda Usada? Crecimiento Sostenido en Riomar y Norte Riomar y sus zonas aledañas continúan liderando la valorización de vivienda usada en Barranquilla, con incrementos anuales promedio…

¡Riesgos Ocultos en Viviendas Sobre Planos! ¿Qué Garantías Tienen los Compradores en Colombia 2026? Principales Riesgos al Comprar Sobre Planos Comprar vivienda sobre planos implica riesgos como retrasos en entrega, incumplimientos por problemas financieros del constructor o quiebras que impidan…

Mejores Opciones de Crédito Hipotecario 2026! Bancos Tradicionales vs. Fintech en Colombia Tasa de Referencia Estable en 2026 El Banco de la República mantiene su tasa de intervención en 9,25% al cierre de 2025, con proyecciones de descenso gradual hacia…

¡Adiós a Mi Casa Ya! Subsidios de Vivienda en Colombia: Los Cambios Clave para 2026 Situación Actual del Programa Mi Casa Ya En diciembre de 2025, Mi Casa Ya cuenta con 10.919 cupos totales, de los cuales 8.460 ya están…