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Estrategia combinada de financiamiento para vivienda usada
Estrategia combinada de financiamiento para vivienda usada
¿Qué es el financiamiento mixto?
El financiamiento mixto combina tu ahorro personal (AVC), recursos de cesantías y posibles subsidios para financiar una vivienda usada.
Esta estrategia aprovecha al máximo los recursos disponibles, reduciendo el monto del crédito y las cuotas mensuales.
Ahorro programado + cesantías
Puedes destinar parte del salario a una cuenta de ahorro voluntario contractual.
Ese ahorro se suma a tus cesantías, creando un fondo sólido que fortalece tu capacidad de endeudamiento.
Así, mejoras tu perfil crediticio y accedes a mejores condiciones en el préstamo.
Subsidios y tasas preferenciales
Al afiliarte al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) con cesantías, puedes acceder a subsidios y a tasas de interés competitivas, especialmente si tus ingresos están por debajo de 2 salarios mínimos.
Esto disminuye el costo total del crédito y optimiza las cuotas mensuales a largo plazo.
Flexibilidad y opciones a largo plazo
El modelo mixto permite estructurar el crédito en pesos o UVR, con plazos de hasta 20 años.
También puedes combinarlo con seguros y opcionalmente acceder al leasing habitacional si prefieres iniciar con arriendo y luego compra.
Todas estas opciones hacen que la compra de vivienda usada sea más asequible y segura.
Conclusión
Usar una estrategia de financiamiento mixto te ayuda a:
- Ahorrar de manera disciplinada.
- Aprovechar beneficios mediante cesantías y subsidios.
Asegurar cuotas cómodas y un crédito sostenible.