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El arriendo se impone: crece el interés de inversionistas locales y extranjeros por el mercado inmobiliario
El arriendo se impone: crece el interés de inversionistas locales y extranjeros por el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario colombiano está viviendo una transformación silenciosa pero poderosa. En 2025, invertir en propiedades destinadas al arriendo en ciudades como Barranquilla se ha convertido en una estrategia inteligente, rentable y de alta demanda.
El arriendo gana terreno: nueva preferencia de los hogares
En Barranquilla, el 56 % de las personas que buscan vivienda lo hacen pensando en arrendar, una tendencia que se replica a nivel nacional, especialmente en estratos 3 y 4. Esto significa que los apartamentos y apartaestudios bien ubicados tienen hoy una alta rotación y demanda asegurada.
Los apartamentos siguen liderando el mercado
Más del 60 % de las búsquedas inmobiliarias en Colombia se enfocan en apartamentos, y en Barranquilla esta preferencia no es la excepción. Esto representa una oportunidad para inversionistas que buscan propiedades prácticas, bien distribuidas y con proyección de valorización para arriendo tradicional o vacacional.
Renta corta: el nuevo modelo que atrae inversión extranjera
Los alquileres vacacionales están ganando fuerza gracias a plataformas digitales y a la flexibilidad que ofrecen. Se estima que este modelo generará ingresos por USD 653 millones en Colombia en 2025, con más de 9,6 millones de usuarios proyectados para 2029. Barranquilla, como ciudad costera con fuerte movimiento turístico y empresarial, tiene un enorme potencial en este segmento.
Dólar alto, más oportunidades para inversionistas internacionales
La devaluación del peso frente al dólar hace que invertir en Colombia sea más asequible desde el exterior. Esto ha despertado el interés de colombianos en el extranjero y ciudadanos de países como EE.UU., quienes ya representan el 4 % de los compradores extranjeros de vivienda en Estados Unidos, y ahora ven en Colombia un destino confiable y con alto retorno.
¿Estás pensando en invertir en Barranquilla?
Este es el momento de aprovechar el auge del arriendo, las condiciones favorables del mercado y el atractivo de una ciudad con alto potencial de crecimiento. En Terráquea, te acompañamos con las mejores oportunidades para convertir tu inversión en una fuente de ingresos sostenibl