¡Jubilados: Inversión Segura en Vivienda!

Jubilados: Inversión Segura en Vivienda!

Beneficios Tributarios para Pensionados

En Barranquilla, pensionados que compran vivienda para residencia permanente obtienen exención del 100% en impuesto predial por 10 años, per Acuerdo 007 de 2021. Esto aplica a propiedades nuevas o usadas, siempre que no posean otros inmuebles en la ciudad. En estratos medios-altos, reduce costos anuales, atrayendo a jubilados del interior. Facilita inversión en zonas consolidadas como Riomar.

Propiedades con Baja Administración en el Norte

Conjuntos en Riomar y norte ofrecen cuotas de administración bajas ($180.000-$320.000 mensual) para usados en estratos 4-6. Aumento proyectado del 12-20% en 2026 por salario mínimo afecta menos a edificios eficientes. Jubilados priorizan propiedades con mantenimiento mínimo y servicios integrados. Opciones en centro histórico muestran costos controlados.

Alta Seguridad en Barrios Medios-Altos

Condominios en norte de Barranquilla incluyen vigilancia 24/7, cámaras y controles de acceso, ideales para jubilados. En Riomar, edificios con seguridad privada representan 48% de costos de administración. Jubilados buscan comunidades cerradas con proximidad a clínicas y parques. Tendencia a sistemas tecnológicos reduce necesidades de personal.

Opciones para Estratos Medios-Altos.

En estratos 4-6, usados en Riomar ofrecen baja administración y alta seguridad, con precios $350-650 millones. Jubilados acceden a exención predial, mitigando alzas del 30% en cuotas por salario mínimo. Zonas como centro histórico combinan seguridad con accesibilidad cultural. Inversiones generan rentabilidad en un mercado resiliente.

Tendencias para Jubilados en 2026

Mercado inmobiliario proyecta crecimiento del 11,5%, atractivo para jubilados con CDT venciendo $100 billones. En Barranquilla, foco en usados con seguridad alta y administración eficiente. Beneficios fiscales persistentes incentivan retorno de pensionados. Equilibrio entre costos y calidad de vida clave en estratos medios-altos.

Blogs
Novedades

Blogs relacionados