El 2024 llega a su fin, y el mercado inmobiliario colombiano cierra el año con cifras positivas, consolidándose como un motor clave de la reactivación económica del país. Con un crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) del sector estimado entre un 2,5% y un 2,8%, el desempeño refleja estabilidad y dinamismo, a pesar de los desafíos globales.
Factores Clave del Desempeño 2024
La reducción de la inflación y la disminución de las tasas de interés fueron determinantes para impulsar el acceso a crédito hipotecario y fomentar la inversión en bienes raíces. Durante el año, se registraron aproximadamente 650.000 transacciones, superando las expectativas iniciales y reafirmando la confianza en el mercado.
Financiamiento: Un Pilar Fundamental
El acceso al crédito hipotecario jugó un papel clave. En 2024 se desembolsaron $12,7 billones en créditos, distribuidos entre $5,9 billones para constructores y $6,8 billones para compradores de inmuebles. Este flujo de financiamiento no solo permitió el desarrollo de nuevos proyectos, sino también que más familias accedieran a vivienda propia, mejorando su calidad de vida y dinamizando la economía.
Confianza Renovada en el Mercado
El dinamismo del sector fue evidente en proyectos urbanos y rurales, mostrando signos claros de recuperación. La estabilidad del mercado atrajo a inversionistas y compradores, consolidando al sector como un bastión económico para Colombia.
Lecciones y Oportunidades para el Futuro
A medida que termina el 2024, el mercado inmobiliario deja lecciones valiosas para compradores e inversionistas. Las condiciones actuales, como tasas de interés competitivas y una oferta diversificada, hacen de este momento una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad o expandir su portafolio de inversión.
Nuestro equipo está listo para acompañarte en cada paso del proceso de compra o inversión, ayudándote a aprovechar las oportunidades que este sector ofrece mientras nos preparamos para un próspero 2025.
