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¿Cómo interpretar el panorama actual del mercado inmobiliario?
El mercado inmobiliario en Colombia ha enfrentado un año de retos y oportunidades. Según el informe de Camacol, las ventas de vivienda han mostrado un crecimiento moderado, con diferencias entre los segmentos VIS (Vivienda de Interés Social) y No VIS. Estos datos son clave para quienes buscan invertir.
Recuperación en las ventas de vivienda
Entre diciembre de 2022 y noviembre de 2023, las unidades VIS comercializadas crecieron un 3,6%, tendencia que continuó hasta noviembre de 2024 con un aumento del 5,6%. En total, las ventas de vivienda crecieron un 0,4% en ambas categorías. Aunque el crecimiento es modesto, refleja un avance dentro de un contexto desafiante.
Segmento VIS: Resiliencia y oportunidades
El segmento VIS ha liderado la recuperación gracias a incentivos gubernamentales y alta demanda. Para los compradores, este segmento sigue siendo una opción favorable.
Segmento No VIS: Desafíos y posibilidades
Las unidades No VIS registraron una caída del 6,4% anual y del 6,6% hasta noviembre de 2024, afectadas por tasas de interés altas. Sin embargo, esto podría representar una oportunidad para negociar precios más competitivos.
Recomendaciones para compradores
- Evalúa tus necesidades: Elige el segmento que se ajuste a tu presupuesto y objetivos.
- Analiza tasas de interés: Busca ofertas de financiamiento atractivas.
- Aprovecha el momento: Los ajustes en el mercado podrían ser favorables para decisiones informadas.
A pesar de los retos, el mercado inmobiliario ofrece oportunidades. Nuestro equipo está listo para ayudarte a encontrar la vivienda ideal para tus sueños y necesidades.